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陈旭介绍,在选择承租标的上,包租运营商考虑的第一点一定是地段,写字楼本身的地域性特征比较明显,选址必须限定在大商圈里,否则租户群体范围太窄。比如选址科技园,进驻的租客就多是科技企业;选择CBD,更多的租客是金融企业。此外,对写字楼物业进行评估也是重要一环。一般来讲,写字楼标的硬件不能有太多瑕疵,以免增加过多改造成本;软件方面的物业管理水平也必须较强,这样一来租金大概能比周边同类溢价10%-20%。

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甲级写字楼退租趋显戴德梁行发布的深圳写字楼市场2018年第四季度报告指出,市场需求回落,扩租及新租需求较为谨慎,部分包租及金融行业出现较大面积退租的情况。典型案例当属深圳第一高楼平安金融中心,2018年6月一次性退租10层楼,退租面积共计3万平方米。平安不动产回复经济观察报称,上述10层楼的租户原本想将其总部、主要业务迁入深圳,后因自身发展原因未能实现,并导致欠租违约,平安不动产主动将其清退。

部分机构援引数据称,儿童用药中88%是抗生素,对此,部分医疗界人士表示数据真实性有待商榷,但从限制和规范使用抗生素而言,医学专家普遍持有支持态度。“儿童用药中88%是抗生素”有争议在国家卫健委发布的《通知》中,南都记者发现其对儿童等重点人群抗生素(即抗菌药物)进行严格管理。

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